【48812】入户门外开挡了街坊门法院判定“外开”改“内开”

发表时间：2024-07-03 08:56:08 来源：服务中心

  新京报讯（记者 张静姝 通讯员 瞿叶娟）12月20日上午，北京市房山区人民法院在底层管理样板“广阳经历”所在地，房山区南广阳城村举行“饯别干流价值 共建调和社区—涉侵吞社区公共空间典型事例”新闻通报会，会上，房山法院长阳人民法庭万会兵发布了典型事例。某房子的原房主在征得街坊尹某赞同后，将入户门由内开改为外开，两户门严密相邻，呈90度夹角。2022年，王某购买了房子与尹某成了街坊。王某在原房主装饰基础上，更换了房门，仍为外开式。在装饰期间，王某家的门常常开着，挡住尹某家的门，使尹某无法正常进出，形成极大不方便利。尹某向物业公司反映后，物业公司要求王某期限整改，将入户门调整为内开式。但王某一向没合作整改。无法之下，尹某向法院申述，要求王某将户门由外开改为内开。王某辩称，买房时入户门万古流芳外开的，他从未更改门的朝向。因装饰进料，需要将房子开着，或许会对尹某形成必定影响。但现在现已装饰完了，家里就王某一人，房门不会常常开，对尹某出行基本上没有影响。法院经审理以为，尹某和王某两家相邻，更改入户门朝向会阻碍街坊安全出行，并对消防安全形成危险。尹某对此前街坊更改入户门朝向予以赞同，但并不意味着房门外开合理合法。王某辩称购房时入户门即为外开，并不影响阻碍现实的确定。尹某要求王某更改朝向，契合法律规定。终究，法院支撑了尹某的诉讼请求，要求王某将房子入户门敞开方向由外开改为内开。法官解析，入户门外的通道一般由业主一起一切，任何人不得私自将共有部分占为己有。实践中，有的业主为了自我的便利和安全，将入户门由“向内开”改为“向外开”，在开门时实践占用了公共通道，“将门开到别人家里”，对街坊的出行和安全形成晦气影响。因而，为保护调和有序的邻里关系，在未经得街坊赞同且未消除安全危险危险的前提下，业主应保持开发商交给房子时入户门的原始状况，不得私行更改房门朝向。即便相邻住户乐意忍耐不方便利，赞同业主更改房门朝向，但这种对日子快捷性、安全性权力的抛弃，不是绝对性。因阻碍现实和安全危险也一向存在，权力人有权提出诉求要求恢复原状。每个人都有寻求舒适日子的权力，但自在权力的行使也有边界。尤其在社区，居民日子在同一空间，个人利益与公共利益之间有许多穿插，邻里之间应秉持“与邻为善、以邻为伴”的理念，互谅互让、互帮互助，尽力营建和谐的邻里关系，共建美好调和社区。